房地产行业：中国指数研究院-房地产行业：2024年1~9月全国房地产企业拿地TOP100排行榜-241011

- 2024年1-9月，全国TOP100房地产企业拿地总额为5324亿元，同比下降38.1%，降幅有所收窄。

- 土地市场持续低迷，300城住宅用地供求规模同比降幅均在三成以上，土地出让金降幅超四成。

- 保利发展、绿城中国和建发房产是新增货值最高的三家企业，分别为756亿元、657亿元和612亿元。

2024年1-9月，全国房地产企业拿地TOP100排行榜显示，企业拿地总额为5324亿元，同比下降38.1%，降幅较1-8月收窄1.9个百分点。

全国土地市场持续低迷，政府推地和企业拿地信心不足，供求规模同比降幅超过30%，土地出让金降幅超40%。

房企在土拍中积极性不高，多数城市以底价出让为主，300城成交楼面均价同比下降13.3%，溢价率小幅下降。

新增货值方面，保利发展、绿城中国和建发房产分别位列前三，新增货值分别为756亿元、657亿元和612亿元。

TOP10企业新增货值总额为4949亿元，占TOP100企业的30.9%。

根据2024年1-9月全国房地产企业拿地TOP100排行榜的投资报告，以下是提取的投资标的及推荐理由： ### 投资标的： 1. **保利发展** - 新增货值：756亿元 - 推荐理由：作为新增货值排名第一的企业，保利发展在市场中的表现突出，具备较强的市场竞争力和项目开发能力。

2. **绿城中国** - 新增货值：657亿元 - 推荐理由：绿城中国位列新增货值第二，显示出其在优质地块开发方面的优势，值得关注。

3. **建发房产** - 新增货值：612亿元 - 推荐理由：建发房产新增货值排名第三，表明其在市场中的稳健发展和持续增长潜力。

### 推荐理由总结： - **市场表现**：TOP100企业的拿地总额虽然同比下降，但保利发展、绿城中国和建发房产的新增货值依然表现强劲，显示出这些企业在低迷市场中的抗风险能力。

- **行业趋势**：土地市场供求缩量，优质地块竞争激烈，选择在此环境中表现突出的企业，有助于规避市场风险。

- **央国企和地方国资集中**：从拿地企业的集中情况来看，央国企和地方国资背景的企业在市场中更具优势，投资这些企业能够降低不确定性。

### 结论： 考虑到市场环境和企业表现，保利发展、绿城中国和建发房产是值得关注的投资标的，具有较强的市场潜力和发展前景。