房地产行业：中指研究院-房地产行业：中指|2025年1~6月全国房地产开发经营数据解读-250804

- 2025年上半年，全国新建商品房销售面积为4.59亿平方米，同比下降3.5%，降幅有所收窄。

- 销售额为4.42万亿元，同比下降5.5%，其中住宅销售额下降5.2%。

- 办公楼和商业营业用房销售额分别下降4.2%和10.4%。

根据中指的2025年上半年全国房地产开发经营数据，销售面积方面，全国新建商品房销售面积为4.59亿平方米，同比下降3.5%，降幅有所收窄。

住宅销售面积下降3.7%。

在销售额方面，新建商品房销售额为4.42万亿元，同比下降5.5%；其中，住宅销售额为3.88万亿元，下降5.2%。

办公楼和商业营业用房的销售额也分别下降4.2%和10.4%。

整体来看，房地产市场面临一定压力，但降幅有所减小。

投资标的：新建商品房、住宅、办公楼、商业营业用房。

推荐理由： 1. 新建商品房销售面积和销售额的降幅有所收窄，表明市场逐渐回暖，可能存在投资机会。

2. 住宅销售面积和销售额的降幅相对较小，说明住宅市场仍具一定的稳定性，适合长期投资。

3. 办公楼和商业营业用房的销售额降幅较大，可能带来较低的市场竞争和购入价格，适合风险偏好较高的投资者考虑。

4. 整体房地产市场的调整为投资者提供了更好的入场时机，尤其是在优质物业方面。