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世邦魏理仕-2025中国办公楼租户调查-250915
研报作者：谢晨，胡乐毅
来自：世邦魏理仕
时间：2025-09-15 11:32:04
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股票名称
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股票代码
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研报类型（PDF）
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发布者w****a
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研报出处世邦魏理仕
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研报页数25 页
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推荐评级
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研报大小4,895 KB
研究报告内容
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核心观点
- 受经济不确定性影响，企业对办公面积的需求趋于稳定，租赁策略更为谨慎，63%租户考虑续租。
- 科技和消费行业显示出强劲的扩张意愿，零售和消费服务租户的净增长意愿显著提升至17%。
- 尽管制造业受关税战影响较大，整体来看，科技、消费、金融和专业服务行业的积极扩张有望支撑未来办公楼净吸纳量的稳步增长。
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