房地产行业：五矿证券-房地产行业深度报告（一）：我国历史上的七次深度调整-240919

1、我国房地产行业历经7次大规模调整，主要驱动力包括应对宏观经济波动、控制房价和稳定市场、防范金融风险以及保障住房需求及民生改善。

2、新一轮调控政策更加注重精准调控和长效机制的建立，强调“因城施策”和构建多主体供给、多渠道保障的住房制度，促进房地产市场的长期健康发展。

3、风险提示包括调控力度不及预期导致销售数据下跌，以及宏观经济复苏进度偏缓加大房地产出清难度。

我国房地产行业经历了7次大规模调整，驱动力包括应对宏观经济波动、控制房价和稳定市场、防范金融风险、保障住房需求。

新一轮调控政策强调精准调控和长效机制建立，避免一刀切，促进房地产市场长期健康发展。

风险提示包括调控力度不及预期和宏观经济复苏进度偏缓。

投资标的：房地产行业 推荐理由：房地产行业在中国历史上经历了多次深度调整，但仍然是一个具有潜力的投资标的。

政策调整背后的逻辑包括应对宏观经济波动、控制房价和稳定市场、防范系统性金融风险以及保障住房需求及民生改善。

此外，新一轮调控政策更加注重精准调控和长效机制的建立，包括多主体供给、多渠道保障的住房制度，推动租购并举，促进房地产市场的长期健康发展。

因此，房地产行业仍然具有投资价值。